Immobilier : la ville du Mans classée en "zone tendue"

"Ce classement est une excellente nouvelle pour l'attractivité immobilière de la ville" s'enthousiasme le maire du Mans, Stéphane Le Foll, en réaction au classement en "zone tendue" validé pour la capitale sarthoise par un arrêté ministériel en date du 2 octobre : "Cela va permettre d’encourager l’investissement pour la construction de logements neufs d’une part, et d’autre part d’encourager l’investissement locatif" estime l'élu socialiste qui se réjouit d'une augmentation des aides et d'une majoration des loyers qui devraient faciliter "l’équilibre financier des programmes neufs HLM mis à mal par les hausses des coûts de construction et des taux d’emprunts".

Du mieux pour la commercialisation de 270 logements

Par ailleurs, ce classement permet désormais l’éligibilité des programmes privés au "dispositif Pinel" qui doit rester en vigueur au moins jusqu'en décembre 2024, de même qu'une augmentation du niveau des plafonds de ressources conditionnant l’accès aux prêts à taux zéro mais aussi la part du prêt dans le coût d’acquisition ou de construction : "Cette part passe de 20 à 40%, ce qui dans un contexte de taux d’emprunts élevés représente un avantage considérable pour les classes moyennes" juge Stéphane Le Foll, qui y voit de quoi "favoriser au Mans la commercialisation de 270 logements prévus sur neuf opérations immobilières, en individuels ou collectifs".