Le Mans FC : le centre d'entraînement mis en vente pour 1,6 million d'euros

La montée en Ligue 1 n'avait pas été présentée comme une condition, mais elle était largement sous-entendue et très espérée pour donner du sens à ce projet : réunis en conseil municipal ce jeudi 21 mai, les élus du Mans ont voté la vente, par la collectivité, des infrastructures d'entraînement de La Pincenardière situées à Mulsanne. Et c'est, comme annoncé, Le Mans FC via sa "Société anonyme sportive professionnelle" qui se porte seul acquéreur de ce vaste ensemble constitué de bâtiments techniques ou administratifs, de salles de réception ou de conférences, de vestiaires, de terrains synthétiques ou engazonnés naturellement, de parkings et de multiples cheminements.

La clim' fonctionne mal

Après estimation de la valeur du bien par les "domaines" -services de l'Etat compétents et incontournables en la matière-, la municipalité propriétaire depuis vingt-cinq ans, a retenu la fourchette basse : 1,6 million d'euros, pour un prix de vente qui allait potentiellement jusqu'à 2 millions. Le montant constitue néanmoins une "bonne affaire" puisque le loyer versé annuellement par le club à la ville était loin de couvrir les dépenses liées à l'entretien de ces lieux à la fois très vastes -une surface de près de 141 000 mètres carrés- et localement vieillissants ou inadaptés -système de climatisation défectueux, infiltrations d'eau, chauffage électrique, douches collectives, abris rouillés...-.

4 millions d'euros de travaux

Le club de foot entend, lui, mener d'importants travaux et rouvrir un centre de formation destiné à accueillir et faire éclore de futurs joueurs prometteurs amenés à évoluer dans l'effectif local ou sous les couleurs d'autres équipes : pour ce faire, un plan d'investissement de pratiquement 4 millions d'euros a été présenté, coût correspondant à des devis de réfection des surfaces d'entraînement et de rénovation des bâtiments... Chantiers qui, pour la plupart et si la vente n'avait pas été envisagée, auraient dû être, un jour ou l'autre, engagés et assumés par la ville du Mans. En temps normal, la collectivité dépense déjà plus de 82 000 euros par an pour le simple maintien en l'état.