Immobilier en Pays-de-la-Loire : le marché du neuf ne redémarre pas

S'agissant des logements neufs, et malgré un léger "mieux" courant 2024, le marché de l'immobilier reste mal orienté en Pays-de-la-Loire. Selon les statistiques transmises par les services de l'Etat ce lundi 17 novembre, seuls 758 biens -appartements ou maisons- ont été vendus à des particuliers au cours du trimestre écoulé dans la région, soit 11% de moins que sur la même période en 2024.

Près de 700 appartements neufs vendus

Les ventes enregistrées durant les trois derniers mois -59 maisons et 699 appartements, inégalement répartis dans les cinq départements- constituent le deuxième total le plus faible enregistré depuis 2017 sur le territoire ligérien, la précédente contre-performance "record" étant celle du premier trimestre de cette année 2025 avec 727 biens écoulés.

Baisse plus marquée qu'au plan national

En "cumul annuel" -si l'on additionne les transactions des douze mois écoulés-, la baisse s'établit à 9,6% en Pays-de-la-Loire -contre un repli de 1,5% à l'échelle nationale- : 3 375 logements vendus, un total "deux fois moindre qu'avant la crise sanitaire" et qui s'avère être "le moins élevé depuis huit ans" d'après la Direction régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement.

En baisse partout, sauf dans la Mayenne

Département par département, les chiffres sont disparates mais reflètent finalement bien l'atonie générale : les ventes de logements neufs étaient en baisse, fin septembre, de 20% dans le Maine-et-Loire, de 19% en Sarthe, de 11% en Vendée et de 2% en Loire-Atlantique. Seule la Mayenne connaît une progression, avec 19%.